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物業(yè)保潔托管之辦公樓給排水程序

發(fā)布時間:2021-09-09人氣:123

物業(yè)保潔托管中,給辦公樓做給排水工作程序,是每家負責辦公樓物業(yè)保潔托管公司保潔員的必做事情。當然了,在物業(yè)保潔托管中,給辦公樓做給排水需要有序的展開,每天每月每年,不同的時間節(jié)點都要有相應(yīng)的保潔措施。那具體是怎樣的分工,下面一起來了解一下。


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設(shè)備維修工


a.每日一次按照《設(shè)備、設(shè)施巡視內(nèi)容與程序》巡視泵房設(shè)備,并記錄《水泵房巡視記錄表》;


b.水泵房每周打掃一次,機組每月清潔一次。生活水泵'運行'與'備用'每二周交替更換一次;


c.按《設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》和《給排水設(shè)備(設(shè)施)維修保養(yǎng)規(guī)程》的內(nèi)容要求進行周期檢查、保養(yǎng),并將結(jié)果記錄于《設(shè)備、設(shè)施周期檢查、保養(yǎng)記錄表》內(nèi);


d.給排水設(shè)備、設(shè)施維修工作記錄于《設(shè)備、設(shè)施維修記錄表》內(nèi);


e.給排水設(shè)備發(fā)生異常和故障及時報告給排水領(lǐng)班,記錄《設(shè)備故障記錄表》,并在給領(lǐng)班協(xié)同下排除異常和故障。



物業(yè)主任


a.負責設(shè)備的技術(shù)資料,檔案的收集、保管,負責零星設(shè)備的配件,材料采購計劃的編制,委托修理的聯(lián)系工作;


b.每年12月制訂下一年度《設(shè)備、設(shè)施(年度)周期檢查、保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂《設(shè)備、設(shè)施(年度)維修計劃表》;


c.組織實施給排水設(shè)備的運行管理及維修保養(yǎng)工作,并進行指導,檢查;


d.每周巡視水泵房設(shè)備,檢查巡視記錄、交接班記錄;


e.每月定期組織檢查給排水設(shè)備的運行狀況,填寫《給排水系統(tǒng)檢查表》。按日常巡視記錄及定期檢查記錄,根據(jù)《設(shè)備完好率標準》填寫《設(shè)備完好率月度統(tǒng)計表》交設(shè)備主管審核后報公司主管部門;


f.對每次周期檢查保養(yǎng)記錄、維修記錄、故障記錄進行檢查驗證;


g.每季匯總設(shè)備故障情況,填寫《設(shè)備故障記錄(季度)匯總表》,報設(shè)備部主管審核后,交公司主管部門;


h.按《應(yīng)急預(yù)案》規(guī)定負責處理應(yīng)急事件。


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